INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

105919 / 155291

eladó hétvégi ház / nyaraló - Siófok / Somogy megye

ingatlan adatok:
ingatlan típusa:
hétvégi ház / nyaraló
mérete:
75 m2
állapot:
új építésű (jogilag, még nem lakott, illetékkedvezmény)
építés anyaga:
tégla
szobák:
2 + 1 fél
fűtés:
villany
szint:
1 szint
telekméret:
400 m2
építési év:
2019
ára: 35.9 M Ft

tartozék: tároló, terasz

leírás: NYARALÓ VAGY CSALÁDI HÁZ GARANCIÁVAL TELEKVÁSÁRLÁSTÓL A BEKÖLTÖZÉSIG! Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett, 75 m2 nettó alapterületű épület energiatakarékos megoldásokkal és 400 m2-es telekhányaddal. A házban nappali étkezősarokkal, konyha, két hálószoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő ahol beépített szekrényeknek lehet helye, és figyelmesen egy külső bejáratú tárolóra is gondoltak a kerékpárok zárható elhelyezése szempontjából. SIÓFOK NYARALÓÖVEZETÉBEN, csendes zöldövezeti környezetben, új lakóparkban, kiválasztható telken megvalósuló projekt ingatlan, mely márciusi kezdéssel júniusig el is készülhet! A megvalósításban résztvevő team az építőiparban referenciákkal rendelkező szakmai csoport (szerződéskötés/ügyvéd, építészeti tervek/építészmérnök, kivitelezés/építőipari cég saját építőbrigáddal, műszaki ellenőr/építészmérnök, továbbá építőanyagok, burkolatok, szaniterek és gépészet/megbízható, korrekt kapcsolatokkal), melyek garantálják, hogy a folyamat gyorsan elkezdődhet és időre el is készülhet: 1./ Telek kiválasztása a lakóparkban. 2./ Kész tervek és Műszaki tartalom egyeztetése. 3./ Telek megvétele. 4./ Kivitelezési szerződés. 5./ Építkezés folyamatosan halad. 6./ Burkolatok, szaniterek stb. kiválasztása. 7./ Az épület elkészül. 8./ Használatbavételi engedély. 9./ Tereprendezés. 10./ Birtokba adás/vétel. 11./ Extra igény esetén lakberendezés (Külön megegyezés szerint!) MŰSZAKI TARTALOM: FÖLDMUNKA: 40 cm széles öntött beton sávalapokhoz (gépi vagy kézi földkiemelés) Lábazati falak közé géppel tömörített töltésföld, annak felső záró rétege tömörített kavicsréteg. ALAPOZÁS: A külső és belső szerkezeti falak alatt 40 cm széles talpkoszorú vasalással. A vízszintes falszigetelés bitumenes vastaglemezzel. TEHERHORDÓ ÉS VÁLASZFALAK: Lábazati falak, 30cm-es zsalukő, kibetonozva, betonacél erősítéssel. Az épület külső határoló-, valamint belső tartószerkezeti falai Porotherm 30 N+F falazó blokk. 10 cm Dryvit hőszigetelő vakolatrendszer. Gipszkarton válaszfalak. FÖDÉM, KOSZORÚ, ÁTHIDALÓK: Nyílászárók feletti áthidalások monolit vb. ill. Porotherm vagy Leier áthidalók. Belső áthidalások Porotherm vagy Leier kerámiapapucsos áthidalók. Főfalak tetején körbe futó monolit vasbeton koszorú vasalással és kengyelekkel. Az épület földszint feletti födémszerkezete fa kiegészítő acél szerelvényekkel, a gerendák között 10cm + 10cm ásványi kőzetgyapot hőszigetelés, belső borítása 12,5 mm RF Rigips gipszkarton burkolat párazáró fólia réteggel. (Opció: előre gyártott vasbeton födém+béléstestes födém kivitelezés.) TETŐSZIGETELÉS, BÁDOGOZÁS: Lapostető 1,5mm PVC szigeteléssel, hegesztett toldásokkal, mechanikai rögzítéssel, alátétréteggel, kiegészítve fóliabádog lemezekkel. A bádogos szerkezetek (szegélyek, tetőkibúvók, csatornák) anyaga fedéshez illeszkedő színű szinterezett alumíniumlemez a helyszínen méretre szabva. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászáró szerkezetek: a vevők igényeihez igazítva. A homlokzati nyílászárók barna színű, faerezet mintázatú, fóliázott műanyag kivitelű, 5 légkamrás kivitelben K=1.0 argongázzal töltött hőszigetelő üvegezéssel. BELSŐ FELÜLETKÉPZÉSEK Belső falfelületek vakoltak, gletteltek, diszperzittel festettek. Vizes helyiségekben csempeburkolat, 3.000.-Ft/m2 anyagárral kalkulálva. Konyhai előkészítő pult felett 0,6 m magasságban csempe. Nappaliban, szobákban laminált padlóburkolat 3.000.-Ft/m2 árral kalkulálva. HOMLOKZATKÉPZÉS, LÁBAZAT: A falazat Dryvit, a homlokzat egyes részein a terveken jelölt burkolat ragasztva 6.000.-Ft/m2 burkolat árral kalkulálva, egyéb helyein fehér színű Revco műgyanta alapú vakolat, a simított lábazatra sötét barna színű lábazati márványvakolat kerül. A párkányok anyaga barna színű műanyag, illetve barna színű acéllemez. JÁRDA, CSAPADÉKVÍZ ELVEZETÉS: Épület körüli járda anyaga beton szegélyelemmel szegélyezett zúzott kő feltöltés. Az ereszeken lejutó esővíz tokos állványcsöveken keresztül kaviccsal töltött szikkasztógödörbe jut. KERT: Domborzati viszonyoknak megfelelően, parkosításra előkészített. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Fűtés és melegvíz-ellátás: Tárolóban elhelyezett elektromos vízmelegítővel megoldott melegvíz-ellátás. A hálózati meleg vízrendszer cirkulációs keringetéssel rendelkezik. Az épület fűtése, szabályzása 3 db programozható hűtő-fűtő berendezéssel megoldott. Vízvezeték hálózat: horonyba szerelt 5 rétegű PVC vezetékkel, utcai közműhálózatra csatlakoztatva. Csatornahálózat: horonyba és padlóba szerelt PVC vezetékkel, utcai közműhálózatra bekötve. VILLANYSZERELÉS: Elektromos hálózat: védőcsőbe húzott réz vezetékkel, Prodax Classic típusú szerelvényekkel, utcai közműhálózatra csatlakoztatva, MSZ 1600 szabvány szerint szerelve 1x32A-es betáplálással, az elektromos elosztószekrény 3 fázisú tápellátáshoz előkészített. Telefon és kábel TV fogadására alkalmas védőcsövezés a telek külső határáig. RIASZTÓRENDSZER: Külön védőcsőbe húzott árnyékolt vezetékkel kerül kiépítésére (1 db kezelőegység, 2 db nyitásérzékelő, 5 db mozgásérzékelő, külső homlokzaton 1 db akkumulátoros sziréna). KÖZMŰVEK: A közművek bekötéséhez szükséges tervek elkészíttetése a Megrendelő feladata. Víz, szennyvíz és villany betáplálás a mérőóráktól a családi házig az árban max. 5m előkert esetére kalkulált. EGYÉB: Kerítésépítés, térkövezés, redőnyök, szúnyoghálók, stb. további árajánlat szerint. TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉREM, HÍVJON! Tel.: +36 (20) 248 9824  

további információ az ingatlanról:
telefon: 84/314-692, 20/218-4274, 20/535-6044
üzenet küldése a hirdetőnek
honlap: http://lakaskulcs.hu

LAKÁSKULCS - DIRECT INGATLAN ÉS HITELIRODA SIÓFOK
Iroda(1): 8600 Siófok, Beszédes József sétány 83. Fsz. 1.
(tevékenységi terület: Siófok)

A hirdető további hirdetései ››

HITEL

díjmentes
ajánlat

további ingatlanajánlatok hasonló kategóriában
  kód típus méret ár  
1. 105921 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 75 nm 37.9 M Ft bővebben >
2. 100035 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 70 nm 35 M Ft bővebben >
3. 105923 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 75 nm 37.9 M Ft bővebben >
4. 105781 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 64 nm 33.5 M Ft bővebben >
5. 89261 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 160 nm 35 M Ft bővebben >
6. 105764 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 92.56 nm 112.9 M Ft bővebben >
7. 105078 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 100 nm 49.9 M Ft bővebben >
8. 106417 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 86 nm 44.9 M Ft bővebben >
9. 71109 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 30 nm 19 M Ft bővebben >
10. 100169 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 105 nm 42.5 M Ft bővebben >
11. 105758 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 87.69 nm 105.41 M Ft bővebben >
12. 104986 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 70 nm 43.5 M Ft bővebben >
13. 97622 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 60 nm 48.9 M Ft bővebben >
14. 89303 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 48 nm 84.9 M Ft bővebben >
15. 105760 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 70.3 nm 87.63 M Ft bővebben >
16. 102719 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 60 nm 22.5 M Ft bővebben >
17. 105777 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 63 nm 29.9 M Ft bővebben >
18. 105496 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 66 nm 22.9 M Ft bővebben >
19. 78558 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 75 nm 39.9 M Ft bővebben >
20. 70955 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 140 nm 17 M Ft bővebben >

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó ház
Dörgicse

1000m2
782.9 M Ft

kiadó üzleti, ipari ingatlan
Szentkirályszabadja

450m2
380 e Ft

eladó lakás
Siófok

70m2
66.9 M Ft

eladó ház
Siófok

132m2
77.9 M Ft

eladó telek
Lepsény

729m2
4.5 M Ft

eladó telek
Cserszegtomaj

9810m2
44.1 M Ft

eladó lakás
Sopron

74.53m2
43.969 M Ft

eladó lakás
Sopron

67.48m2
44.393 M Ft

eladó lakás
Siófok

57.21m2
45.127543 M Ft

eladó lakás
Sopron

117m2
39.899 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Tapolca

564000m2
800 M Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs