INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

107675 / 165490

eladó ház - Siófok / Somogy megye

ingatlan adatok:
ingatlan típusa:
ház
mérete:
91 m2
állapot:
építés alatt
építés anyaga:
tégla
szobák:
4
fűtés:
hőszivattyú
szint:
2 szint
telekméret:
360 m2
ára: 49 M Ft

tartozék: tároló, terasz

leírás: NYARALÓ VAGY CSALÁDI HÁZ GARANCIÁVAL TELEKVÁSÁRLÁSTÓL A BEKÖLTÖZÉSIG! Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett, 91 m2 nettó alapterületű épület energiatakarékos megoldásokkal és 400 m2-es telekhányaddal. A ház földszintjén nappali étkezősarokkal és konyhával, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba, egy kivülrülről nyíló tároló/gépészet, az emeleten pedig két hálószoba és egy WC mosdókagylóval kapott helyet. SIÓFOK NYARALÓÖVEZETÉBEN, csendes zöldövezeti környezetben, új lakóparkban, megvalósuló projekt, mely azonnali kezdéssel 4-5 hónap alatt el is készülhet! Referenciák: ugyanitt épülnek sorban a hasonló házak, melyek megtekinthetők, építésük figyelemmel kísérhető. A megvalósításban résztvevő team az építőiparban referenciákkal rendelkező szakmai csoport (szerződéskötés/ügyvéd, építészeti tervek/építészmérnök, kivitelezés/építőipari cég saját építőbrigáddal, műszaki ellenőr/építészmérnök, továbbá építőanyagok, burkolatok, szaniterek és gépészet/megbízható, korrekt kapcsolatokkal), melyek garantálják, hogy a folyamat gyorsan elkezdődhet és időre el is készülhet: 1./ Telek kiválasztása a lakóparkban. 2./ Kész tervek és Műszaki tartalom egyeztetése. 3./ Telek megvétele. 4./ Kivitelezési szerződés. 5./ Építkezés folyamatosan halad. 6./ Burkolatok, szaniterek stb. kiválasztása. 7./ Az épület elkészül. 8./ Használatbavételi engedély. 9./ Tereprendezés. 10./ Birtokba adás/vétel. 11./ Extra igény esetén lakberendezés (Külön megegyezés szerint!) MŰSZAKI TARTALOM: FÖLDMUNKA: 40 cm széles öntött beton sávalapokhoz (gépi vagy kézi földkiemelés) Lábazati falak közé géppel tömörített töltésföld, annak felső záró rétege tömörített kavicsréteg. ALAPOZÁS: A külső és belső szerkezeti falak alatt 40 cm széles talpkoszorú vasalással. A vízszintes falszigetelés bitumenes vastaglemezzel. TEHERHORDÓ ÉS VÁLASZFALAK: Lábazati falak, 30cm-es zsalukő, kibetonozva, betonacél erősítéssel. Az épület külső határoló-, valamint belső tartószerkezeti falai Porotherm 30 N+F falazó blokk. 10 cm Dryvit hőszigetelő vakolatrendszer. Gipszkarton válaszfalak. FÖDÉM, KOSZORÚ, ÁTHIDALÓK: Nyílászárók feletti áthidalások monolit vb. ill. Porotherm vagy Leier áthidalók. Belső áthidalások Porotherm vagy Leier kerámiapapucsos áthidalók. Főfalak tetején körbe futó monolit vasbeton koszorú vasalással és kengyelekkel. Az épület földszint feletti födémszerkezete fa kiegészítő acél szerelvényekkel, a gerendák között 10cm + 10cm ásványi kőzetgyapot hőszigetelés, belső borítása 12,5 mm RF Rigips gipszkarton burkolat párazáró fólia réteggel. (Opció: előre gyártott vasbeton födém+béléstestes födém kivitelezés.) TETŐSZIGETELÉS, BÁDOGOZÁS: Lapostető 1,5mm PVC szigeteléssel, hegesztett toldásokkal, mechanikai rögzítéssel, alátétréteggel, kiegészítve fóliabádog lemezekkel. A bádogos szerkezetek (szegélyek, tetőkibúvók, csatornák) anyaga fedéshez illeszkedő színű szinterezett alumíniumlemez a helyszínen méretre szabva. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászáró szerkezetek: a vevők igényeihez igazítva. A homlokzati nyílászárók barna színű, faerezet mintázatú, fóliázott műanyag kivitelű, 5 légkamrás kivitelben K=1.0 argongázzal töltött hőszigetelő üvegezéssel. BELSŐ FELÜLETKÉPZÉSEK Belső falfelületek vakoltak, gletteltek, diszperzittel festettek. Vizes helyiségekben csempeburkolat, 3.000.-Ft/m2 anyagárral kalkulálva. Konyhai előkészítő pult felett 0,6 m magasságban csempe. Nappaliban, szobákban laminált padlóburkolat 3.000.-Ft/m2 árral kalkulálva. HOMLOKZATKÉPZÉS, LÁBAZAT: A falazat Dryvit, a homlokzat egyes részein a terveken jelölt burkolat ragasztva 6.000.-Ft/m2 burkolat árral kalkulálva, egyéb helyein fehér színű Revco műgyanta alapú vakolat, a simított lábazatra sötét barna színű lábazati márványvakolat kerül. A párkányok anyaga barna színű műanyag, illetve barna színű acéllemez. JÁRDA, CSAPADÉKVÍZ ELVEZETÉS: Épület körüli járda anyaga beton szegélyelemmel szegélyezett zúzott kő feltöltés. Az ereszeken lejutó esővíz tokos állványcsöveken keresztül kaviccsal töltött szikkasztógödörbe jut. KERT: Domborzati viszonyoknak megfelelően, parkosításra előkészített. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Fűtés és melegvíz-ellátás: Tárolóban elhelyezett elektromos vízmelegítővel megoldott melegvíz-ellátás. A hálózati meleg vízrendszer cirkulációs keringetéssel rendelkezik. Az épület fűtése, szabályzása 3 db programozható hűtő-fűtő berendezéssel megoldott. Vízvezeték hálózat: horonyba szerelt 5 rétegű PVC vezetékkel, utcai közműhálózatra csatlakoztatva. Csatornahálózat: horonyba és padlóba szerelt PVC vezetékkel, utcai közműhálózatra bekötve. VILLANYSZERELÉS: Elektromos hálózat: védőcsőbe húzott réz vezetékkel, Prodax Classic típusú szerelvényekkel, utcai közműhálózatra csatlakoztatva, MSZ 1600 szabvány szerint szerelve 1x32A-es betáplálással, az elektromos elosztószekrény 3 fázisú tápellátáshoz előkészített. Telefon és kábel TV fogadására alkalmas védőcsövezés a telek külső határáig. RIASZTÓRENDSZER: Külön védőcsőbe húzott árnyékolt vezetékkel kerül kiépítésére (1 db kezelőegység, 2 db nyitásérzékelő, 5 db mozgásérzékelő, külső homlokzaton 1 db akkumulátoros sziréna). KÖZMŰVEK: A közművek bekötéséhez szükséges tervek elkészíttetése a Megrendelő feladata. Víz, szennyvíz és villany betáplálás a mérőóráktól a családi házig az árban max. 5m előkert esetére kalkulált. EGYÉB: Kerítésépítés, térkövezés, redőnyök, szúnyoghálók, stb. további árajánlat szerint. TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉREM, HÍVJON! Tel.: +36 (20) 248 9824

további információ az ingatlanról:
telefon: 84/314-692, 20/218-4274, 20/535-6044
üzenet küldése a hirdetőnek
honlap: http://lakaskulcs.hu

LAKÁSKULCS - DIRECT INGATLAN ÉS HITELIRODA SIÓFOK
Iroda(1): 8600 Siófok, Beszédes József sétány 83. Fsz. 1.
(tevékenységi terület: Siófok)

A hirdető további hirdetései ››

HITEL

díjmentes
ajánlat

további ingatlanajánlatok hasonló kategóriában
  kód típus méret ár  
1. 106591 ház - Siófok 122 nm 47.5 M Ft bővebben >
2. 106197 ház - Siófok 86 nm 49.9 M Ft bővebben >
3. 30745 ház - Siófok 170 nm 45 M Ft bővebben >
4. 106251 ház - Siófok 104 nm 47.5 M Ft bővebben >
5. 106262 ház - Siófok 104 nm 47.5 M Ft bővebben >
6. 108078 ház - Siófok 106 nm 47.5 M Ft bővebben >
7. 102021 ház - Siófok 137 nm 44.9 M Ft bővebben >
8. 98138 ház - Siófok 300 nm 49.9 M Ft bővebben >
9. 102020 ház - Siófok 137 nm 44.9 M Ft bővebben >
10. 85001 ház - Siófok 130 nm 49.9 M Ft bővebben >
11. 108091 ház - Siófok 111.17 nm 46.5 M Ft bővebben >
12. 106258 ház - Siófok 104 nm 47.5 M Ft bővebben >
13. 97190 ház - Siófok 127 nm 35 M Ft bővebben >
14. 34929 ház - Siófok 90 nm 11.9 M Ft bővebben >
15. 86710 ház - Siófok 162 nm 174 M Ft bővebben >
16. 106200 ház - Siófok 132 nm 77.9 M Ft bővebben >
17. 54873 ház - Siófok 300 nm 155 M Ft bővebben >
18. 97470 ház - Siófok 220 nm 63 M Ft bővebben >
19. 85893 ház - Siófok 160 nm 89 M Ft bővebben >
20. 28531 ház - Siófok 64 nm 13.8 M Ft bővebben >

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó hétvégi ház / nyaraló
Balatonföldvár

69m2
36.9 M Ft

eladó telek
Siófok

609m2
21.5 M Ft

eladó ház
Sopron

82m2
44.9 M Ft

eladó ház
Balatonfüred

257m2
137.999 M Ft

eladó lakás
Csopak

47.62m2
37.59 M Ft

eladó telek
Balatonvilágos

1940m2
196 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Gyenesdiás

2000m2
1685.8 M Ft

eladó telek
Sopron

14547m2
6.9 M Ft

eladó telek
Aba

823m2
2.1 M Ft

eladó telek
Keszthely

20505m2
79 M Ft

eladó lakás
Sopron

68m2
35.5 M Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs