INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

107675 / 165490

eladó ház - Siófok / Somogy megye

ingatlan adatok:
ingatlan típusa:
ház
mérete:
91 m2
állapot:
építés alatt
építés anyaga:
tégla
szobák:
4
fűtés:
hőszivattyú
szint:
2 szint
telekméret:
400 m2
ára: 54.9 M Ft

tartozék: tároló, terasz

leírás: NYARALÓ VAGY CSALÁDI HÁZ GARANCIÁVAL TELEKVÁSÁRLÁSTÓL A BEKÖLTÖZÉSIG! Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett, 91 m2 nettó alapterületű épület energiatakarékos megoldásokkal és 400 m2-es telekhányaddal. A ház földszintjén nappali étkezősarokkal és konyhával, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba, egy kivülrülről nyíló tároló/gépészet, az emeleten pedig két hálószoba és egy WC mosdókagylóval kapott helyet. SIÓFOK NYARALÓÖVEZETÉBEN, csendes zöldövezeti környezetben, új lakóparkban, megvalósuló projekt, mely azonnali kezdéssel 4-5 hónap alatt el is készülhet! Referenciák: ugyanitt épülnek sorban a hasonló házak, melyek megtekinthetők, építésük figyelemmel kísérhető. A megvalósításban résztvevő team az építőiparban referenciákkal rendelkező szakmai csoport (szerződéskötés/ügyvéd, építészeti tervek/építészmérnök, kivitelezés/építőipari cég saját építőbrigáddal, műszaki ellenőr/építészmérnök, továbbá építőanyagok, burkolatok, szaniterek és gépészet/megbízható, korrekt kapcsolatokkal), melyek garantálják, hogy a folyamat gyorsan elkezdődhet és időre el is készülhet: 1./ Telek kiválasztása a lakóparkban. 2./ Kész tervek és Műszaki tartalom egyeztetése. 3./ Telek megvétele. 4./ Kivitelezési szerződés. 5./ Építkezés folyamatosan halad. 6./ Burkolatok, szaniterek stb. kiválasztása. 7./ Az épület elkészül. 8./ Használatbavételi engedély. 9./ Tereprendezés. 10./ Birtokba adás/vétel. 11./ Extra igény esetén lakberendezés (Külön megegyezés szerint!) MŰSZAKI TARTALOM: FÖLDMUNKA: 40 cm széles öntött beton sávalapokhoz (gépi vagy kézi földkiemelés) Lábazati falak közé géppel tömörített töltésföld, annak felső záró rétege tömörített kavicsréteg. ALAPOZÁS: A külső és belső szerkezeti falak alatt 40 cm széles talpkoszorú vasalással. A vízszintes falszigetelés bitumenes vastaglemezzel. TEHERHORDÓ ÉS VÁLASZFALAK: Lábazati falak, 30cm-es zsalukő, kibetonozva, betonacél erősítéssel. Az épület külső határoló-, valamint belső tartószerkezeti falai Porotherm 30 N+F falazó blokk. 10 cm Dryvit hőszigetelő vakolatrendszer. Gipszkarton válaszfalak. FÖDÉM, KOSZORÚ, ÁTHIDALÓK: Nyílászárók feletti áthidalások monolit vb. ill. Porotherm vagy Leier áthidalók. Belső áthidalások Porotherm vagy Leier kerámiapapucsos áthidalók. Főfalak tetején körbe futó monolit vasbeton koszorú vasalással és kengyelekkel. Az épület földszint feletti födémszerkezete fa kiegészítő acél szerelvényekkel, a gerendák között 10cm + 10cm ásványi kőzetgyapot hőszigetelés, belső borítása 12,5 mm RF Rigips gipszkarton burkolat párazáró fólia réteggel. (Opció: előre gyártott vasbeton födém+béléstestes födém kivitelezés.) TETŐSZIGETELÉS, BÁDOGOZÁS: Lapostető 1,5mm PVC szigeteléssel, hegesztett toldásokkal, mechanikai rögzítéssel, alátétréteggel, kiegészítve fóliabádog lemezekkel. A bádogos szerkezetek (szegélyek, tetőkibúvók, csatornák) anyaga fedéshez illeszkedő színű szinterezett alumíniumlemez a helyszínen méretre szabva. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászáró szerkezetek: a vevők igényeihez igazítva. A homlokzati nyílászárók barna színű, faerezet mintázatú, fóliázott műanyag kivitelű, 5 légkamrás kivitelben K=1.0 argongázzal töltött hőszigetelő üvegezéssel. BELSŐ FELÜLETKÉPZÉSEK Belső falfelületek vakoltak, gletteltek, diszperzittel festettek. Vizes helyiségekben csempeburkolat, 3.000.-Ft/m2 anyagárral kalkulálva. Konyhai előkészítő pult felett 0,6 m magasságban csempe. Nappaliban, szobákban laminált padlóburkolat 3.000.-Ft/m2 árral kalkulálva. HOMLOKZATKÉPZÉS, LÁBAZAT: A falazat Dryvit, a homlokzat egyes részein a terveken jelölt burkolat ragasztva 6.000.-Ft/m2 burkolat árral kalkulálva, egyéb helyein fehér színű Revco műgyanta alapú vakolat, a simított lábazatra sötét barna színű lábazati márványvakolat kerül. A párkányok anyaga barna színű műanyag, illetve barna színű acéllemez. JÁRDA, CSAPADÉKVÍZ ELVEZETÉS: Épület körüli járda anyaga beton szegélyelemmel szegélyezett zúzott kő feltöltés. Az ereszeken lejutó esővíz tokos állványcsöveken keresztül kaviccsal töltött szikkasztógödörbe jut. KERT: Domborzati viszonyoknak megfelelően, parkosításra előkészített. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Fűtés és melegvíz-ellátás: Tárolóban elhelyezett elektromos vízmelegítővel megoldott melegvíz-ellátás. A hálózati meleg vízrendszer cirkulációs keringetéssel rendelkezik. Az épület fűtése, szabályzása 3 db programozható hűtő-fűtő berendezéssel megoldott. Vízvezeték hálózat: horonyba szerelt 5 rétegű PVC vezetékkel, utcai közműhálózatra csatlakoztatva. Csatornahálózat: horonyba és padlóba szerelt PVC vezetékkel, utcai közműhálózatra bekötve. VILLANYSZERELÉS: Elektromos hálózat: védőcsőbe húzott réz vezetékkel, Prodax Classic típusú szerelvényekkel, utcai közműhálózatra csatlakoztatva, MSZ 1600 szabvány szerint szerelve 1x32A-es betáplálással, az elektromos elosztószekrény 3 fázisú tápellátáshoz előkészített. Telefon és kábel TV fogadására alkalmas védőcsövezés a telek külső határáig. RIASZTÓRENDSZER: Külön védőcsőbe húzott árnyékolt vezetékkel kerül kiépítésére (1 db kezelőegység, 2 db nyitásérzékelő, 5 db mozgásérzékelő, külső homlokzaton 1 db akkumulátoros sziréna). KÖZMŰVEK: A közművek bekötéséhez szükséges tervek elkészíttetése a Megrendelő feladata. Víz, szennyvíz és villany betáplálás a mérőóráktól a családi házig az árban max. 5m előkert esetére kalkulált. EGYÉB: Kerítésépítés, térkövezés, redőnyök, szúnyoghálók, stb. további árajánlat szerint. TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉREM, HÍVJON FEL TELEFONON, VAGY ÍRJA MEG KÉRDÉSEIT! Tel.: +36 (20) 248 9824

további információ az ingatlanról:
telefon: 84/314-692, 20/218-4274, 20/535-6044
üzenet küldése a hirdetőnek
honlap: http://lakaskulcs.hu

LAKÁSKULCS - DIRECT INGATLAN ÉS HITELIRODA SIÓFOK
Iroda(1): 8600 Siófok, Beszédes József sétány 83. Fsz. 1.
(tevékenységi terület: Siófok)

A hirdető további hirdetései ››

HITEL

díjmentes
ajánlat

további ingatlanajánlatok hasonló kategóriában
  kód típus méret ár  
1. 99116 ház - Siófok 200 nm 55.9 M Ft bővebben >
2. 97195 ház - Siófok 250 nm 59 M Ft bővebben >
3. 99663 ház - Siófok 162 nm 59.5 M Ft bővebben >
4. 106572 ház - Siófok 92 nm 59.9 M Ft bővebben >
5. 98138 ház - Siófok 300 nm 49.9 M Ft bővebben >
6. 109560 ház - Siófok 82.7 nm 49.9 M Ft bővebben >
7. 109401 ház - Siófok 98 nm 54.9 M Ft bővebben >
8. 109402 ház - Siófok 98 nm 54.9 M Ft bővebben >
9. 109403 ház - Siófok 98 nm 54.9 M Ft bővebben >
10. 107036 ház - Siófok 98.26 nm 55 M Ft bővebben >
11. 108276 ház - Siófok 113 nm 85.9 M Ft bővebben >
12. 40278 ház - Siófok 100 nm 17.9 M Ft bővebben >
13. 109566 ház - Siófok 120 nm 65 M Ft bővebben >
14. 33475 ház - Siófok 85 nm 23.9 M Ft bővebben >
15. 108570 ház - Siófok 100 nm 65 M Ft bővebben >
16. 16047 ház - Siófok 195 nm 79 M Ft bővebben >
17. 34929 ház - Siófok 90 nm 11.9 M Ft bővebben >
18. 97470 ház - Siófok 220 nm 63 M Ft bővebben >
19. 92232 ház - Siófok 220 nm 97 M Ft bővebben >
20. 97190 ház - Siófok 127 nm 35 M Ft bővebben >

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó ház
Sopron

134m2
77.9 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Balatonszabadi

0m2
35 M Ft

eladó telek
Sopron

1889m2
43.18 M Ft

eladó lakás
Székesfehérvár

49m2
24.2 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Zalakaros

2650m2
1100 M Ft

eladó lakás
Sopron

55m2
31.5 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Siófok

1600m2
195 M Ft

eladó ház
Sopron

120m2
58.5 M Ft

eladó ház
Veszprém

386m2
386 M Ft

eladó lakás
Veszprém

30m2
21.8 M Ft

eladó ház
Hévíz

510m2
150 M Ft

eladó ház
Siófok

353m2
252.9 M Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs